Andar de Moradia T2 Duplex Belém, Pedrouços (Belém)

  • Apartamento
  • 2
  • 1
  • 91 m2
Referência: 00290
Venda 459.000 €
Andar de Moradia T2
Classe Energética

Descrição

Andar de Moradia T2 Duplex à Venda – Luxo, Modernidade e Sustentabilidade!

Este elegante andar de moradia T2 Duplex combina design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada. Inserido em um prédio exclusivo com apenas 2 frações, o imóvel oferece a exclusividade e o conforto de uma construção nova com classificação de eficiência energética de nível A.
Características Internas:
No primeiro piso, encontra-se uma ampla sala com cozinha em conceito aberto, totalmente equipada, com armários lacados e uma sofisticada bancada em Silestone Zeus (branco), garantindo funcionalidade e estilo.

No segundo piso, dois quartos com roupeiros embutidos oferecem conforto e organização, complementados por uma casa de banho moderna e funcional.

Detalhes Técnicos e Conforto:

Pré-instalação de ar condicionado para climatização personalizada;
Painel solar para aquecimento de água, promovendo eficiência energética;
Janelas oscilobatentes com estores elétricos na fachada da frente, proporcionando isolamento térmico e acústico;
Janelas de altura total na fachada traseira, garantindo uma excelente entrada de luz natural e conexão com o exterior.

Localização Premium:
Situado na prestigiada zona de Belém, o imóvel está rodeado por prédios reabilitados e projetos em andamento, agregando valor e charme ao bairro. A localização oferece conveniência e acessibilidade:

9 minutos a pé do Jardim da Torre de Belém, um dos pontos mais icônicos de Lisboa;
800 metros do Centro Cultural de Belém (CCB), um polo de arte e cultura;
Proximidade com comércio, serviços, e transportes.
Este é um imóvel ideal para quem busca um equilíbrio entre modernidade, qualidade de vida e um endereço repleto de história e cultura. Não perca esta oportunidade!

Características

  • Referência: 00290
  • Estado: Novo
  • Preço: 459.000 €
  • Área útil: 91 m2
  • Área de implantação: 76 m2
  • Área bruta: 91 m2
  • Quartos: 2
  • WC: 1
  • Ano de construção: 2024
  • Certificado energético: E

Divisões

Quarto
9m2
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Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos
Quarto
11m2
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Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos
Sala
25m2
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Ar-condicionado: Pré-instalação
Cozinha
8m2
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Equipada
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Lacados
Dimensões dos móveis: 90
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Esquentador, Exaustor
Equipamento lavandaria: Máquina de lavar roupa
W.C.
4m2
 
Completo
Edifício
 
Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Geral
 
Piso: 1, Último piso
Climatização  
Ar condicionado, Painel solar
Caixilharia  
Termolacada, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas  
Panorâmicas
Exposição solar  
Nascente, Poente
Espaços exteriores  
Varanda
Totais  
Varandas

Localização

Contacto

Cristina CarmoLisboa, Odivelas

  • cristina.carmo@city-realty.pt
  • Avenida Miguel Torga (Urbanização Colinas do Cruzeiro), 2675-678 ODIVELAS
  • +351 932 470 851 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 216 073 244 (Chamada para a rede fixa nacional)

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