Moradia em terreno de 7500m2 na Aldeia S. Francisco de Assis Covilhã, Aldeia São Francisco Assis

Venda 290.000 € 349.500 €

ALDEIAS DE XISTO

Classe Energética

Descrição

Situada na Aldeia da Barroca Grande/São Francisco de Assis, visitada todos os anos por turistas de todo o mundo pela sua beleza natural singular, a propriedade encontra-se a cerca de 40 km da Covilhã, a 32 km do Fundão e da autoestrada A23, a 75km de Castelo Branco, e próximo de algumas Aldeias de Xisto, nomeadamente de Piódão (a menos de 40 km) ou Janeiro de Cima/Baixo (20km).
Moradia de utilização mista, em terreno de 7.500 m2, em excelente estado de conservação, vista magnífica e excelente exposição solar, é composta por 3 pisos, sótão, excelente logradouro privado com piscina, onde poderá relaxar num fim de dia de trabalho ou no fim de semana.
Na área da propriedade (com 7.500 m²) podemos encontrar pequenos trilhos de pedra de xisto adornados de flora cuidadosamente diversa, piscina exterior com vista sobre as montanhas do Sul, espaço para acampar, forno de lenha e grelhadores exteriores e hortinhas com árvores de fruto.
Existem ainda três anexos implantados no terreno à volta da casa, sendo que um deles é destinado à garagem, cozinha e garrafeira; o segundo, de apoio e balneários para a piscina e o último, destinado a capoeiras e instrumentos agrícolas.
Atualmente, o R/C e o 1.º andar tem uso comercial com uma área de 970 m², com a seguinte disposição:
- 1.º piso (R/C): divisão ampla para comércio, com escritório e casa de banho;
- 2º piso: divisão ampla para comércio com casa de banho.
A parte habitacional (270 m²), constituída pelo 3º piso e pelo sótão, com lareira a gás e aquecimento central, apresenta a seguinte distribuição:
- 3º piso: 2 suítes, 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha totalmente mobilada e equipada, com copa e despensa, sala de estar e sala de jantar;
- Sótão: 2 quartos, 2 salas, 1 casa de banho e arrecadação.

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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Tendo em conta a área do imóvel, a sua localização e a envolvente da natureza, o mesmo apresenta-se como um bom investimento para desenvolvimento de projetos em várias vertentes, a saber: Turismo Local/Rural, Pousada, Centro de Retiros e Bem-Estar, Residência Sénior, Unidades de Cuidados de Saúde, ou simplesmente para conversão em várias unidades habitacionais ou aumentar/transformar a existente, como um espaço maior e multiusos.

LOCALIZAÇÃO
Localizado entre a Serra da Gardunha e a Serra da Estrela, junto ao Piódão, visível do alto do Cristo Operário, a aldeia da Barroca Grande - Minas da Panasqueira é um lugar de mineiros, aventureiros e gentes tranquilas com a simpatia característica do interior.
Barroca Grande é uma aldeia que pertence à freguesia da Aldeia de São Francisco de Assis, localizada numa zona denominada de Couto Mineiro, sendo a aldeia mais importante desta zona das minas da Panasqueira, a maior exportadora de volfrâmio em Portugal.
No contexto do concurso "7 Maravilhas de Portugal" são dadas a conhecer as melhores aldeias que Portugal tem para oferecer. A Aldeia de São Francisco de Assis concorreu em 2017 na Categoria “Aldeias Monumento”.
O mineiro constitui uma figura central da cultura da freguesia. Os exemplos de Património Habitacional em Xisto, o Monumento ao Cristo Operário e os Bairros habitacionais adjacentes às Minas são símbolos de como a cultura mineira modificou a paisagem serrana, onde o granito se mistura com o xisto em contraste com as estruturas industriais da exploração mineira.
Percorrer a Aldeia de São Francisco de Assis é sentir o pulsar de uma vida dura, repleta de uma história viva que ainda hoje perdura.
Entre a paisagem recortada de montanhas, descobrem-se puras praias fluviais, por onde alguns afluentes desaguam no Rio Zêzere, nascido no coração da Serra da Estrela.
A poente aguarda-nos a Barragem de Stª Luzia, bem abraçada pelos veios espinhosos típico das cordilheiras francesas e uma mata cuidada e preparada com vários trilhos e surpresas para os visitantes. Nesta curiosa povoação, cuja atividade mineira e serviços circundantes fez nascer, misturam-se a pureza do ar da montanha, o ritmo pausado do campo e a claridade do céu estrelado, cujas noites estendem num abraço de luz dado à nossa visão e imaginação.

SERVIÇOS
A aldeia continua a viver muito das minas, onde existem atualmente cerca de 300 trabalhadores, o que faz com que a mesma mantenha ainda alguns serviços, como escola básica com jardim de infância, posto de correios, extensão de saúde, centro de dia, farmácia, um restaurante, um supermercado, uma mercearia, cinco cafés, o Clube Desportivo das Minas da Panasqueira e ainda o Museu do Mineiro, que é visitado anualmente por milhares de pessoas.

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Características

• Referência: 00064
• Estado: Usado
• Preço: 290.000 €
• Área útil: 1.300 m²
• Área do terreno: 7.500 m²
• Área de implantação: 650 m²

• Área bruta: 1.950 m²
• Quartos: 7
• WC: 5
• Ano de construção: 1991
• Certificado energético: D

Divisões

Localização

Contacto

Luís Sousa FernandesLisboa, Odivelas

• [email protected]
• Av Miguel Torga 5A, 2675-678 Lisboa
• +351 936 555 889 (Chamada para rede móvel nacional)

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